Estimation théorique
Chemin d’Aubignan a Mazan,84200 Carpentras (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin d’Aubignan a Mazan,84200-Carpentras indique un avis de valeur compris entre 297.000€ et 335.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.970€ et 3.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.119€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.119€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carpentras (84031), comprenant 29564 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.119€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.119€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carpentras (84031), comprenant 29564 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-07 | 370 | CHE DE LA REYNARDE | 5 | 100 | 960 | 176000€ | 1760€ |
2022-04-14 | 142 | CHE DE LA REYNARDE | 8 | 195 | 750 | 516000€ | 2646€ |
2021-04-09 | 9067 | ANGELLE | 4 | 200 | 1275 | 465000€ | 2325€ |
2022-04-15 | 381 | CHE DE LA REYNARDE | 1 | 55 | 691 | 200000€ | 3636€ |
2021-04-30 | 159 | CHE DE LA REYNARDE | 4 | 89 | 2345 | 318000€ | 3573€ |
2020-12-16 | 197 | CHE DE LA REYNARDE | 5 | 160 | 794 | 452110€ | 2826€ |
2021-12-20 | 185 | CHE DE LA REYNARDE | 4 | 95 | 1030 | 250000€ | 2632€ |
2020-05-20 | 76 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 88 | 449 | 205000€ | 2330€ |
2022-11-02 | 118 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 110 | 540 | 330900€ | 3008€ |
2020-12-16 | 9033 | ANGELLE | 4 | 187 | 1455 | 450000€ | 2406€ |
2022-06-13 | 359 | CHE DE LA FOURTROUSE | 7 | 160 | 1275 | 666550€ | 4166€ |
2020-03-06 | 64 | CHE MARYSE BASTIE | 4 | 148 | 388 | 140000€ | 946€ |
2020-01-23 | 9085 | ANGELLE | 6 | 137 | 540 | 522000€ | 3810€ |
2022-04-28 | 1137 | RTE DE CAROMB | 4 | 95 | 1085 | 450000€ | 4737€ |
2021-08-06 | 2470 | RTE DE CAROMB | 5 | 140 | 936 | 260000€ | 1857€ |
2022-05-30 | 951 | CHE DE LA REYNARDE | 4 | 98 | 974 | 220000€ | 2245€ |
2020-08-18 | 25 | CHE ANGELE | 5 | 143 | 1069 | 298000€ | 2084€ |
2019-12-14 | 31 | CHE YVES COMTAT | 3 | 100 | 565 | 308640€ | 3086€ |
2020-12-09 | 51 | CHE ANGELE | 4 | 99 | 482 | 278000€ | 2808€ |
2022-01-26 | 9022 | ANGELLE | 4 | 104 | 660 | 148000€ | 1423€ |
2022-07-11 | 9022 | ANGELLE | 4 | 104 | 660 | 210000€ | 2019€ |
2020-12-15 | 35 | CHE DE BACCHUS | 5 | 148 | 324 | 374800€ | 2532€ |
2021-09-15 | 188 | CHE ANGELE | 4 | 108 | 1108 | 419200€ | 3881€ |
2022-09-21 | 75 | RTE DE CAROMB | 4 | 120 | 671 | 365000€ | 3042€ |
2021-05-21 | 3286 | DE SERRES | 8 | 300 | 660 | 460000€ | 1533€ |
2022-01-10 | 10 | RUE RENE DUPLAN | 4 | 103 | 443 | 320150€ | 3108€ |
2020-08-04 | 109 | RUE DU CLOS DU GRANGEON | 3 | 80 | 572 | 188500€ | 2356€ |
2020-01-09 | 115 | RUE RENE DUPLAN | 3 | 75 | 424 | 230754€ | 3077€ |
2022-12-20 | 9005 | CHE DE CAMPANERI | 5 | 152 | 1080 | 674000€ | 4434€ |
2020-12-11 | 20 | RUE DU CLOS DU GRANGEON | 4 | 94 | 555 | 202650€ | 2156€ |
2021-11-16 | 34 | IMP LEOPOLD REYNIER | 4 | 96 | 249 | 340150€ | 3543€ |
2022-12-09 | 8 | IMP LEOPOLD REYNIER | 3 | 77 | 324 | 250000€ | 3247€ |
2021-01-15 | 1873 | RTE DE BEDOIN | 6 | 175 | 0 | 568800€ | 3250€ |
2022-04-26 | 1877 | RTE DE BEDOIN | 5 | 175 | 500 | 758990€ | 4337€ |
2020-05-13 | 9012 | ANGELLE SUD | 3 | 144 | 500 | 506450€ | 3517€ |
2019-09-12 | 1681 | RTE DE BEDOIN | 4 | 70 | 925 | 172900€ | 2470€ |
2021-03-18 | 74 | IMP MARIE CHARLOTTE ALLARD | 4 | 83 | 209 | 246000€ | 2964€ |
2020-09-22 | 44 | IMP MARIE CHARLOTTE ALLARD | 4 | 131 | 542 | 318950€ | 2435€ |
2020-10-20 | 788 | RTE DE CAROMB | 5 | 181 | 875 | 337600€ | 1865€ |
2022-09-23 | 108 | CHE DE L HERMITAGE | 6 | 132 | 923 | 430000€ | 3258€ |
2021-10-29 | 717 | RTE DE CAROMB | 4 | 120 | 2409 | 438200€ | 3652€ |
2019-07-31 | 804 | RTE DE CAROMB | 5 | 146 | 815 | 125000€ | 856€ |
2020-09-08 | 672 | CHE DES FONTAINIERS | 4 | 100 | 620 | 277000€ | 2770€ |
2022-08-04 | 9001 | CHE DE L HERMITAGE | 4 | 88 | 269 | 255000€ | 2898€ |
2022-09-01 | 3538 | CHE D AUBIGNAN | 8 | 179 | 2923 | 455000€ | 2542€ |
2022-07-01 | 209 | CHE DE L HERMITAGE | 3 | 72 | 133 | 237000€ | 3292€ |
2019-08-01 | 1623 | RTE DE BEDOIN | 4 | 98 | 682 | 113000€ | 1153€ |
2019-09-19 | 621 | RTE DE CAROMB | 6 | 126 | 1990 | 318900€ | 2531€ |
2019-09-03 | 1774 | RTE DE BEDOIN | 4 | 120 | 614 | 305000€ | 2542€ |
2022-04-01 | 1742 | RTE DE BEDOIN | 4 | 110 | 512 | 429000€ | 3900€ |
2019-12-16 | 995 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 90 | 1705 | 261000€ | 2900€ |
2020-07-17 | 1770 | RTE DE BEDOIN | 4 | 105 | 485 | 309000€ | 2943€ |
2020-07-10 | 1738 | RTE DE BEDOIN | 4 | 126 | 375 | 270000€ | 2143€ |
2020-01-10 | 764 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 120 | 2120 | 511550€ | 4263€ |
2022-09-07 | 1063 | CHE DE LA FOURTROUSE | 5 | 211 | 1000 | 470000€ | 2227€ |
2022-04-11 | 146 | CHE DE MODENE | 7 | 185 | 605 | 372000€ | 2011€ |
2022-03-31 | 77 | IMP DU ROC | 4 | 100 | 534 | 281700€ | 2817€ |
2020-09-03 | 1644 | RTE DE BEDOIN | 8 | 194 | 345 | 325000€ | 1675€ |
2022-05-13 | 518 | RTE DE CAROMB | 4 | 93 | 248 | 273242€ | 2938€ |
2021-10-07 | 229 | CHE DU ROSSAN | 3 | 65 | 660 | 259470€ | 3992€ |
2022-07-19 | 203 | IMP FOURTROUSE | 5 | 128 | 500 | 371000€ | 2898€ |
2019-05-20 | 1425 | RTE DE BEDOIN | 3 | 53 | 326 | 50000€ | 943€ |
2019-07-23 | 484 | CHE DE L'EYGUETTE | 5 | 119 | 500 | 360000€ | 3025€ |
2020-09-11 | 1267 | CHE DE LA FOURTROUSE | 7 | 187 | 965 | 285500€ | 1527€ |
2022-01-04 | 426 | RTE DE CAROMB | 6 | 161 | 2025 | 910750€ | 5657€ |
2019-07-04 | 1270 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 114 | 582 | 105000€ | 921€ |
2021-02-26 | 381 | CHE DE LA BRIZE | 2 | 80 | 297 | 315650€ | 3946€ |
2022-09-07 | 2201 | AV SAINT ROCH | 4 | 64 | 735 | 170000€ | 2656€ |
2019-07-05 | 1270 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 84 | 374 | 97990€ | 1167€ |
2019-07-02 | 1282 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 135 | 447 | 104000€ | 770€ |
2021-03-31 | 480 | CHE DE L'EYGUETTE | 5 | 146 | 4655 | 498650€ | 3415€ |
2020-06-19 | 576 | CHE PETIT CHEMIN DE SERRES | 3 | 70 | 938 | 345000€ | 4929€ |
2021-06-08 | 9007 | ANGELLE SUD | 5 | 250 | 500 | 565000€ | 2260€ |
2019-07-04 | 1262 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 106 | 471 | 99490€ | 939€ |
2019-12-13 | 269 | RTE DE CAROMB | 4 | 93 | 2005 | 360000€ | 3871€ |
2019-12-20 | 269 | RTE DE CAROMB | 4 | 93 | 2005 | 2755080€ | 29625€ |
2022-06-13 | 384 | CHE DE LA PEYRIERE | 11 | 250 | 2491 | 1638540€ | 6554€ |
2021-12-16 | 1151 | RTE DE BEDOIN | 6 | 123 | 1335 | 374000€ | 3041€ |
2021-09-13 | 583 | CHE PETIT CHEMIN DE SERRES | 4 | 130 | 2000 | 475700€ | 3659€ |
2019-06-28 | 651 | CHE DES FERIGOULES | 4 | 90 | 1010 | 255000€ | 2833€ |
2021-09-17 | 651 | CHE DES FERIGOULES | 4 | 90 | 1010 | 270000€ | 3000€ |
2019-05-15 | 5145 | LA COMBE | 5 | 100 | 1565 | 107500€ | 1075€ |
2021-07-15 | 661 | CHE DES FERIGOULES | 6 | 116 | 1050 | 375000€ | 3233€ |
2023-04-24 | 220 | RTE DE CAROMB | 6 | 134 | 1448 | 584300€ | 4360€ |
2022-05-04 | 561 | CHE DES FERIGOULES | 6 | 163 | 688 | 496250€ | 3044€ |
2021-10-11 | 500 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 108 | 707 | 295000€ | 2731€ |
2022-05-30 | 5944 | LANSAS | 6 | 250 | 500 | 815000€ | 3260€ |
2019-12-11 | 341 | IMP DES DENTELLES | 3 | 100 | 1011 | 388470€ | 3885€ |
2021-07-23 | 398 | CHE PETIT CHEMIN DE SERRES | 5 | 140 | 1000 | 410000€ | 2929€ |
2021-09-14 | 892 | RTE DE BEDOIN | 4 | 126 | 735 | 77500€ | 615€ |
2022-07-04 | 145 | CHE PETIT CHEMIN DE SERRES | 4 | 112 | 177 | 325000€ | 2902€ |
2021-04-30 | 300 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 102 | 882 | 415430€ | 4073€ |
2021-03-30 | 296 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 102 | 712 | 394430€ | 3867€ |
2019-10-09 | 703 | RTE DE BEDOIN | 5 | 154 | 500 | 348900€ | 2266€ |
2020-11-30 | 304 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 102 | 982 | 330700€ | 3242€ |
2021-07-22 | 805 | RTE DE BEDOIN | 5 | 167 | 1419 | 394000€ | 2359€ |
2022-12-16 | 5815 | LANSAS | 4 | 85 | 1000 | 130000€ | 1529€ |
2020-03-17 | 5815 | LANSAS | 4 | 85 | 2572 | 241500€ | 2841€ |
2021-10-14 | 890 | RTE DE BEDOIN | 6 | 230 | 510 | 807320€ | 3510€ |
2020-06-25 | 1935 | AV SAINT ROCH | 2 | 169 | 1794 | 395180€ | 2338€ |
2019-05-03 | 1909 | CHE N.D. DU BON REMEDE | 5 | 136 | 1000 | 307150€ | 2258€ |
2020-11-26 | 282 | CHE PETIT CHEMIN DE SERRES | 3 | 70 | 743 | 171000€ | 2443€ |
2020-09-24 | 2176 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 107 | 998 | 238000€ | 2224€ |
2019-06-21 | 295 | CHE DES FERIGOULES | 5 | 130 | 720 | 350950€ | 2700€ |
2019-11-27 | 316 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 209 | 2188 | 485000€ | 2321€ |
2022-07-19 | 6292 | LA COMBE | 3 | 80 | 422 | 50000€ | 625€ |
2019-11-08 | 305 | CHE DE LA PEYRIERE | 3 | 99 | 1801 | 441550€ | 4460€ |
2022-03-18 | 301 | CHE DE LA PEYRIERE | 6 | 135 | 1801 | 496000€ | 3674€ |
2023-03-30 | 1725 | AV SAINT ROCH | 2 | 45 | 199 | 140000€ | 3111€ |
2019-12-06 | 2174 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 105 | 630 | 329100€ | 3134€ |
2023-06-29 | 892 | CHE DU ROCAN | 3 | 68 | 500 | 270000€ | 3971€ |
2022-04-07 | 196 | CHE DE LA PEYRIERE | 2 | 54 | 475 | 152500€ | 2824€ |
2022-04-04 | 247 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 150 | 1664 | 547850€ | 3652€ |
2022-11-28 | 2260 | CHE N.D. DU BON REMEDE | 6 | 195 | 267 | 277000€ | 1421€ |
2022-08-03 | 853 | CHE DE L AQUEDUC | 5 | 118 | 749 | 295000€ | 2500€ |
2021-06-29 | 60 | ALL DE L'ORIGAN | 4 | 84 | 3 | 268800€ | 3200€ |
2020-12-16 | 2241 | CHE DE LA PEYRIERE | 3 | 78 | 630 | 248879€ | 3191€ |
2022-01-05 | 796 | CHE N.D. DU BON REMEDE | 3 | 60 | 5090 | 250000€ | 4167€ |
2021-08-31 | 193 | CHE DE LA PEYRIERE | 3 | 173 | 1000 | 599200€ | 3464€ |
2022-10-12 | 67 | ALL DE L'ORIGAN | 4 | 87 | 800 | 280000€ | 3218€ |
2022-10-07 | 1558 | AV SAINT ROCH | 5 | 110 | 401 | 260000€ | 2364€ |
2022-10-07 | 2284 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 129 | 1192 | 565000€ | 4380€ |
2023-05-04 | 2284 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 129 | 1192 | 678000€ | 5256€ |
2020-01-24 | 93 | RUE JEAN BART | 5 | 105 | 500 | 346000€ | 3295€ |
2020-06-17 | 251 | CHE N.D. DU BON REMEDE | 5 | 190 | 322 | 473472€ | 2492€ |
2021-09-23 | 197 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 193 | 2540 | 613100€ | 3177€ |
2022-01-06 | 805 | CHE DE L AQUEDUC | 3 | 52 | 0 | 155000€ | 2981€ |
2022-10-04 | 817 | CHE DE L AQUEDUC | 2 | 31 | 0 | 80000€ | 2581€ |
2022-09-15 | 207 | CHE N.D. DU BON REMEDE | 4 | 105 | 500 | 350490€ | 3338€ |
2020-12-15 | 220 | RUE MONSEIGNEUR DE BENI | 4 | 145 | 813 | 380000€ | 2621€ |
2021-01-26 | 2360 | CHE N.D. DU BON REMEDE | 4 | 97 | 1500 | 333950€ | 3443€ |
2021-10-26 | 781 | CHE DE L AQUEDUC | 3 | 53 | 0 | 154000€ | 2906€ |
2022-08-26 | 785 | CHE DE L AQUEDUC | 3 | 53 | 0 | 150040€ | 2831€ |
2021-02-16 | 283 | CHE N.D. DU BON REMEDE | 4 | 103 | 961 | 381000€ | 3699€ |
2021-07-06 | 212 | ALL DE L'ORIGAN | 4 | 105 | 183 | 371500€ | 3538€ |
2022-04-04 | 225 | RUE MONSEIGNEUR DE BENI | 6 | 160 | 759 | 480000€ | 3000€ |
2020-05-18 | 93 | NOTRE DAME DU BON REMEDE | 5 | 125 | 625 | 372350€ | 2979€ |
2021-05-31 | 76 | CHE DES FERIGOULES | 4 | 76 | 965 | 319500€ | 4204€ |
2020-03-16 | 1129 | CHE DE L HERMITAGE | 4 | 100 | 875 | 457000€ | 4570€ |
2022-12-20 | 6447 | LA COMBE | 3 | 40 | 470 | 80000€ | 2000€ |
2020-03-04 | 0 | CHE DU MARTINET | 4 | 130 | 1352 | 406000€ | 3123€ |
2019-08-28 | 93 | CHE N.D. DU BON REMEDE | 4 | 112 | 548 | 249000€ | 2223€ |
2021-04-16 | 93 | CHE N.D. DU BON REMEDE | 4 | 112 | 548 | 390000€ | 3482€ |
2022-10-14 | 2373 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 101 | 800 | 335000€ | 3317€ |
2022-05-03 | 61 | CHE PETIT CHEMIN DE SERRES | 3 | 106 | 898 | 381700€ | 3601€ |
2021-03-03 | 9026 | CHE DE L AQUEDUC | 4 | 93 | 1940 | 310000€ | 3333€ |
2023-05-16 | 636 | RTE DE BEDOIN | 3 | 70 | 620 | 210000€ | 3000€ |
2019-10-01 | 126 | NOTRE DAME DU BON REMEDE | 4 | 158 | 0 | 486668€ | 3080€ |
2020-09-17 | 1477 | CHE SAINT ROCH | 4 | 78 | 317 | 202000€ | 2590€ |
2020-10-28 | 101 | IMP DU QUEIROUN | 3 | 99 | 728 | 275000€ | 2778€ |